在今年“房住不炒”、加强老旧小区改造的国家精神指示下,我市的老旧小区改造项目也在如火如荼地进行中。近日马鞍山市民心声论坛上,花山区政府就市民关心的大北庄老旧小区改造问题作出了回应。
图源:马鞍山市民心声论坛
按照花山区政府的回应,本次改造内容包括基础设施、房屋整修、公共设施和安防消防,可以说覆盖面还是相当广的。
大北庄小区地处马鞍山市中心位置,与大华国际、金鹰国际、新亚百货沿街相望。周边除了百货商场,还有众多银行、餐饮、菜市场等配套设施,娱乐方面也有桌游馆、KTV、私人影院等场所,交通方面毗邻湖南路和湖东路两条主干道,各种配套可谓相当齐全。
大北庄区位
按照马鞍山教育局公布的2020-2021学年度花山区公办初中、小学学区划分情况,大北庄小区的初中学区是实验中学,小学学区则需要特别注意。
图源:马鞍山市教育局官网
图源:马鞍山市教育局官网
大北庄1-91栋,小学学区是湖东路四小;小北庄92-112栋,小学学区是湖东路二小。如果对小学学区有特殊要求的话,需要在购房时特别注意。
目前大北庄小区均价在7400元/平方米左右(数据来源:贝壳找房),比较一下周边房价:碧桂嘉苑均价12600元/平方米左右,正棱山庄7900元/平方米左右,中岗新村7200元/平方米左右。考虑到大北庄小区本身较老,这个属于正常水平。未来大北庄小区改造完成,对小区二手房售价自然会产生一定程度上的影响。
图源:马鞍山市民心声论坛
今年的重点政策就是老旧小区改造,相信之后还会有更多的老旧小区得到改造,让我们拭目以待。
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